SOLAR EN VENTA EN EL CENTRO DE SANTA OLALLA

Descripción del inmueble

RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA presenta oportunidad de inversión para promoción residencial en ubicación prime dentro del casco urbano de Santa Olalla (Toledo), junto a la plaza principal y con fachada a la antigua N-V.

📍 Activo

Superficie parcela: 681,71 m² (parcela gráfica)

Clasificación: Solar urbano consolidado

Estado: Listo para solicitud de licencia

Servicios: Suministros a pie de parcela (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones)

🏗️ Potencial edificatorio

Capacidad estimada: ~12 viviendas

Posibilidad de planta baja comercial

Desarrollo de plazas de garaje y trasteros

Tipología viable: residencial plurifamiliar en altura

Configuración idónea para promoción de escala media con optimización de costes de estructura y elevada eficiencia en repercusión de suelo por unidad.

📈 Fundamentación de mercado

Santa Olalla presenta crecimiento sostenido impulsado por su localización estratégica entre:

Madrid

Toledo

Talavera de la Reina

Excelente conectividad mediante la autovía A-5, lo que favorece demanda de:

Vivienda habitual

Reposición

Perfil comprador que busca precios competitivos frente a área metropolitana de Madrid

Zona céntrica consolidada → alta absorción comercial y menor riesgo de stock.

💼 Claves para promotora

Producto con demanda probada en municipio

Ubicación céntrica que mejora velocidad de ventas

Posibilidad de diversificar ingresos (residencial + comercial)

Escala óptima para promotora local o regional

Baja complejidad urbanística

Se dispone de información técnica ampliada:

Parámetros urbanísticos detallados

Anteproyecto orientativo

Estudio preliminar de viabilidad

Activo especialmente interesante para promotora que busque rotación ágil y márgenes optimizados en entorno consolidado.

ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA